Yo quería preguntarte por una duda que me limita a la hora de invertir, de momento solo he invertido en Oct porque realiza las retenciones para la declaración de la renta, y esa es precisamente mi duda, como hacer este tema en plataformas extranjeras que no realizan retenciones, como por ejemplo MINTOS, y si es posible que me lo expliques con un ejemplo, porque según tengo entendido, ellos te aportan un informe a final de año, donde supongo que te indicaran lo que has invertido en ese año, intereses generados y no se si algo mas, y una vez tienes eso, que haces???
Como no tengo ningún activo inmobiliario ni espero tenerlo en el corto plazo es una forma interesante de tener exposición a este mercado tan interesante.
Originadores: No suelo invertir en todos, sino que miro sus niveles de riesgos y en base a ello hago una selección de los mejores. La strategy es intentar encontrar un equilibrio entre tener una cartera diversificada y controlar el riesgo.
Está claro que es un mercado con un interés creciente y con unas cifras nada despreciables, aunque no recomendaría a nadie lanzarse de cabeza a esta inversión. Es fundamental que antes seamos conscientes de sus riesgos.
Por el contrario, en el caso extremo de que todo se vaya al garete tampoco sería un gran desastre y se podría recuperar al cabo de un tiempo con el resto de la cartera.
Aunque el crowdfunding inmobiliario ofrece muchas ventajas, también hay algunas desventajas que los inversores deben tener en cuenta antes de participar en este tipo de inversión:
Aquí te mostramos las mejores plataformas de crowdfunding inmobiliario para que empieces a invertir de forma fácil y sobre todo segura.
Otra implicación es que las plataformas pueden bajar las tasas de rentabilidad de sus préstamos para quedarse con más margen y ser más rentables. Esto es poco probable debido a la gran competencia que existe entre plataformas, pero podría llegar a suceder.
one) El modelo 720. En mi caso ya estoy obligado a hacerlo y abrir cuentas de crowdlending es añadir más factores de riesgo ante una posible investigación de hacienda.
No es de furtherñar que cada vez más personas estén interesadas en este tipo de inversión para conseguir un extra de rentabilidad con sus ahorros.
Definición de originador: El originador son las entidades que ofrecen el préstamo a la persona o empresa que lo solicita, es decir, el intermediario entre el solicitante del préstamo y nosotros los inversores.
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La transparencia y la calidad de la información proporcionada por la plataforma sobre los proyectos de inversión son cruciales. Los inversores deben tener acceso a datos detallados y claros para tomar decisiones informadas.
Gracias por el comentario, te comento el tema de la tasa del interés. Si calculas la TAE de one hundred€ de esta manera no te saldrán los números porque hay p2p lending que tener en cuenta que todos los préstamos de Oct son amortizables, es decir, en realidad no has prestado one hundred€ durante 48 meses sino que esos 100€ se van devolviendo junto con los intereses, lo que cut down los intereses totales a recibir pero cut down el riesgo y aumenta la liquidez.